1.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護
2.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險
3.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備
4.處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為
5.保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告
6.收發文件
7.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全
8.準備管委會開會事宜
9.商品管理與人員管理訓練
10.樓面管理與服務、廠商連繫與開發
11.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作
12.收發文件
13.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護
14.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險
15.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備
16.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全
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